Lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB năm 2023

Bạn đang có ý định vay mua nhà ACB nhưng không biết lãi suất, thủ tục vay như thế nào? Hãy cùng theo dõi ngay bài viết sau để cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB mới nhất 2022. 

ACB có tên đầy đủ là Ngân hàng Thương mại cổ phẩn Á Châu. Đây là một trong những ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam với hệ thống mạng lưới chi nhánh phủ sóng toàn quốc. Nhờ việc không ngừng phát triển các sản phẩm, dịch vụ chất lượng, ACB nhanh chóng trở thành địa chỉ vay vốn tin cậy của nhiều khách hàng.

Trong bài viết này, tonghoplaisuat.vn sẽ cập nhật thông tin về lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB 2022 cũng như thủ tục, điều kiện vay để khách hàng tham khảo.

Các gói vay mua nhà tại ngân hàng ACB

Nhằm giúp khách hàng có thể dễ dàng sở hữu ngôi nhà mơ ước, hiện ACB đang triển khai 2 gói vay mua nhà bao gồm vay mua nhà đất và vay mua nhà dự án. Cụ thể:

Vay mua nhà – đất

• Số tiền vay tùy thuộc vào giá trị đất, nhà hoặc tài sản thế chấp.
• Thời gian vay tối đa 180 tháng.
• Giải ngân theo tiến độ thanh toán hoặc giải ngân 1 lần.
• Ân hạn trả vốn lên tới 12 tháng.  
• Phương thức trả nợ linh hoạt, trả góp hàng tháng hoặc định kỳ. 

Vay mua căn hộ dự án

• Hạn mức vay lên tới 100% giá trị nhà mua.
• Thời gian cho vay tối đa 15 năm.
• Phương thức trả nợ theo khả năng tài chính, hàng tháng hoặc quý hoặc góp đều. 

Lợi ích khi vay mua nhà ngân hàng ACB

Ngân hàng ACB luôn tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng có nhu cầu vay vốn để mua nhà. Theo đó, khi vay mua nhà ngân hàng ACB, khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích sau:

• Hạn mức vay cao tối đa 100% giá trị mua nhà hoặc tùy theo giá trị tài sản khách hàng thế chấp.
• Thời gian vay vốn kéo dài tới 180 tháng giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ.
• Lãi suất vay cạnh tranh, tính trên dư nợ giảm dần, số tiền lãi sẽ giảm hàng tháng.
• Phương thức giải ngân linh hoạt 1 lần hoặc nhiều lần theo tiến độ.
• Phương thức trả lãi đa dạng theo tháng hoặc định kỳ hoặc trả góp.
• Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, nhiệt tình, hỗ trợ khách hàng 24/24.
• Tài sản thế chấp đa dạng, khách hàng có thể nhờ người thân đứng ra bảo lãnh.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Á Châu

Ngân hàng ACB đưa ra mức lãi suất vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng. Theo đó, lãi suất vay mua nhà cụ thể sẽ tùy thuộc vào gói vay của từng khách hàng. Cụ thể:

• Vay mua nhà – đất: lãi suất 7,5%/năm.
• Vay mua nhà dự án: lãi suất 9,5%/năm.

Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi trên là 12 tháng. Đây là khoảng thời gian lãi suất ưu đãi được áp dụng phổ biến ở các ngân hàng hiện nay. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ được thả nổi theo công thức LSTK 13T cộng với biên độ từ 2,5 – 4%.

Từ mức lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB nêu trên thì có thể thấy đây là mức lãi khá cạnh tranh so với các ngân hàng trên thị trường. Khách hàng có thể so sánh lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng để đưa ra lựa chọn phù hợp.

Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng Á Châu

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều áp dụng phương thức tính lãi thả nổi, dư nợ giảm dần. Có nghĩa là, lãi suất sẽ được điều chỉnh theo từng thời kỳ. Đây là cách tính lãi mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng.

Và để khách hàng có thể hình dung một cách chi tiết nhất, chúng ta hãy cùng tham khảo ví dụ cụ thể dưới đây.

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng ACB 1,2 tỷ đồng để mua nhà, thời gian vay 10 năm, lãi suất ưu đãi 9,5%/tháng. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất dự kiến là 11,6%/năm. Như vậy, số tiền khách hàng phải trả hàng tháng sẽ là:

Lưu ý: Bảng tính lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo, lãi suất chính xác sẽ tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng ACB

Để được vay vốn mua nhà tại ngân hàng Á Châu, khách hàng cần đáp ứng được những điều kiện sau đây:

• Khách hàng là cá nhân có quốc tịch Việt Nam hoặc người nước ngoài được phép mua nhà đất, nhà dự án tại Việt Nam.
• Nằm trong độ tuổi lao động từ 18 tuổi trở lên.
• Đảm bảo có hộ khẩu thường trú/KT3 tại khu vực có ngân hàng ACB hoạt động.
• Có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo đủ khả năng trả nợ.
• Phương án trả nợ rõ ràng, mục đích vay hợp pháp.
• Tài sản thế chấp hợp pháp thuộc quyền sở hữu hoặc của người thân trong gia đình
• Một số điều kiện vay vốn khác theo quy định của ACB trong từng thời kỳ.

Thủ tục, hồ sơ vay vốn mua nhà ngân hàng ACB

Nếu thỏa mãn đầy đủ những điều kiện trên, khách hàng hãy nhanh chóng chuẩn bị hồ sơ vay mua nhà với các loại giấy tờ bao gồm:

• Đơn đề nghị vay vốn kèm phương án trả nợ theo mẫu ngân hàng ACB cung cấp.
• Bản photo CMND/CCCD/Hộ chiếu kèm bản chính đối chiếu.
• Sổ hộ khẩu thường trú hoặc KT3 dài hạn.
• Hợp đồng mua bán, chứng từ nộp tiền đã thanh toán từ vốn tự có.
• Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp hoặc của người bảo lãnh.
• Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như Hợp đồng lao động, xác nhận lương…
• Một số tài liệu liên quan mà ngân hàng yêu cầu…

Quy trình vay thế chấp mua nhà tại ngân hàng ACB

Nói chung, quy trình vay vốn mua nhà tại ngân hàng Á Châu khá đơn giản. Khách hàng chỉ cần thực hiện theo hướng dẫn sau: 

Bước 1: Khách hàng chủ động liên hệ ngân hàng ACB gần nhất để được nhân viên ngân hàng tư vấn hồ sơ vay vốn .

Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ vay vốn với các loại giấy tờ nêu trên cũng như theo hướng dẫn của ngân hàng.

Bước 3: Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng ACB sẽ tiến hành thẩm định dựa trên thông tin khách hàng cung cấp cấp, đồng thời định giá tài sản thế chấp.

Bước 4: Trường hợp hồ sơ đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ phê duyệt và gửi thông báo kết quả đến khách hàng. 

Bước 5: Thực hiện đăng ký thế chấp và ký hợp đồng tín dụng. Khách hàng nhanh chóng được giải ngân theo quy định. 

Từ những thông tin cung cấp trên đây, hy vọng khách hàng đã nắm rõ lãi suất vay mua nhà ngân hàng ACB. Việc nắm rõ mức lãi suất vay ngân hàng ACB đang áp dụng sẽ giúp khách hàng đưa ra lựa chọn đúng đắn.

TÌM HIỂU THÊM:

• Lãi suất vay mua nhà ngân hàng MBBank 2022
• Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Techcombank 2022